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Neubau-Traum in Berlin-Lichtenberg: Erstbezug mit Balkon! - Immobilienansicht 1 von 27

Neubau-Traum in Berlin-Lichtenberg: Erstbezug mit Balkon!

Archenholdstraße 21, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.799 €
21 €/m²
3
Zimmer
87.7
1/1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Berlin-Lichtenberg mit diesem attraktiven Neubauprojekt in der Archenholdstraße. Das COSMO-Ensemble bietet insgesamt 37 Wohneinheiten, die durch zeitgemäße Architektur, klare Linien und hochwertige Materialien bestechen.

**Highlights dieser Wohnung:** * **Erstbezug nach Neubau** * **Ca. 87,7 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **Balkon für entspannte Stunden** * **Barrierefrei zugänglich**

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) mit einer Wohnfläche von ca. 87,7 m² befindet sich im **Erstbezug** und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Alle Wohnungen sind **barrierefrei erreichbar**, was höchsten Komfort für alle Bewohner garantiert.

Das Gebäudeensemble überzeugt durch eine spannende Fassadengestaltung und fügt sich harmonisch in die ruhige Wohnlage des lebendigen Weitlingkiezes ein. Zur Ausstattung gehören individuelle Kellerabteile, Tiefgaragen-Stellplätze und Fahrradstellplätze. Ein begrünter Innenhof bietet Raum für Begegnung und Erholung.

Das zukunftsorientierte Energiekonzept mit Fernwärmeversorgung und Photovoltaik-Anlage nach GEG 2023 garantiert Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Wohnung ist ideal angebunden: U- und S-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.799 €· 21 €/m²11. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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