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Erstbezug: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlins - Immobilienansicht 1 von 7

Erstbezug: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlins

Scharnweberstraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

696 €
25 €/m²
1
Zimmer
27.9
3/3
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Diese **erstklassige 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **obersten Stockwerk** eines modernen Neubauhauses aus dem Jahr 2024 in bester Berliner Lage.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren offenen Schnitt und eine Wohnfläche von ca. 28 m². Sie ist **vollständig möbliert** und bietet ein gemütliches Ambiente zum Wohlfühlen.

**Interieur** Die hochwertige Einrichtung wurde von einer professionellen Innenarchitektin mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein großes Doppelbett sorgt für erholsame Nächte, während ein geräumiger Schrank ausreichend Stauraum bietet. Die integrierte Einbauküche mit Essecke ist ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche.

**Ausstattung** * Erstbezug nach Neubau 2024 * Voll möbliert und geschmackvoll eingerichtet * Offener Wohn-/Schlafbereich * Separate Einbauküche * Modernes Badezimmer mit Dusche * Eigenes Kellerabteil * Balkon

**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Spree und dem Campus der HTW Berlin im aufstrebenden Stadtteil Oberschöneweide. Die weitläufige Wuhlheide bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Nähe. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, S-Bahnhof Schöneweide) garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner City und des Flughafens BER.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:139 €
Kaution:2.089 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

87
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

696 €· 25 €/m²21. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt696 €

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