Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung in Marzahn-Hellersdorf bietet auf ca. **40 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **2020** und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss mit einem geräumigen Wohn-/Schlafzimmer und einer offenen Küche. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Dank der vielen Fenster ist die Wohnung besonders hell und freundlich.
* **Ca. 40 m²** Wohnfläche * **Offene Küche** * **Badezimmer mit bodentiefer Dusche** * **Baujahr 2020** * **Aufzug** * Haustiere erlaubt
Die Lage in Marzahn-Hellersdorf ist ausgezeichnet. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch die U5 und S5, die nur 10 Gehminuten entfernt sind. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein Naturschutzgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Stadtmenschen macht. Die Verwaltung obliegt der Gesobau, und die Nachbarschaft wird als nett und ruhig beschrieben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 5 Aufrufe
Aktualisiert 26. August 2026
Markt
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Die Lage in Marzahn-Hellersdorf ist ausgezeichnet. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch die U5 und S5, die nur 10 Gehminuten entfernt sind. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein Naturschutzgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Stadtmenschen macht. Die Verwaltung obliegt der Gesobau, und die Nachbarschaft wird als nett und ruhig beschrieben.