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Erstbezug nach Sanierung: Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Treptow - Immobilienansicht 1 von 10

Erstbezug nach Sanierung: Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Treptow

Winckelmannstraße 57, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

614 €
18 €/m²
1
Zimmer
34.1
3/3
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1890
Zustand:Renoviert
Energie:B

Beschreibung

Diese **frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung** im begehrten Bezirk Treptow-Köpenick von Berlin bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **34,1 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug nach Sanierung und präsentiert sich in einem **zeitgemäßen Zustand**. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Ausstattungsmerkmale:** * 1 Zimmer (1+kk) * 1 Badezimmer * Ca. 34,1 m² Wohnfläche * Erstbezug nach Sanierung * Ruhige Wohngegend

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Treptow-Köpenick, einem grünen und dennoch gut angebundenen Bezirk Berlins. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Parks sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Lage besonders attraktiv. Berlin selbst bietet eine Fülle an kulturellen Highlights und Freizeitmöglichkeiten, während die umliegende Natur zu Ausflügen einlädt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:98 €
Kaution:1.842 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 15. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

614 €· 18 €/m²15. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt614 €

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