Nassauische Straße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus im ruhigen Hinterhaus. Mit einer Wohnfläche von **67,9 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Stil und wurde **saniert und gepflegt** erhalten. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine separate Küche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
**Ausstattung** * Heizung über Fernwärme * Warmwasseraufbereitung über eine Therme in der Wohnung * Laminatböden in den Wohnräumen * Hohe Decken, typisch für Altbauten
**Lage** Die Lage in der Nassauischen Straße ist hervorragend. Sie wohnen in einem gut bürgerlichen, ruhigen Kiez mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahnhöfe Hohenzollernplatz (U3) und Güntzelstraße (U9) sowie die Bushaltestelle Güntzelstraße/Uhlandstraße (Linie 249) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 11 Sekunden
Aktualisiert 14. September 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Ein zusammengesetztes Ranking von 12 europäischen Immobilienmärkten zu Rendite, Preiswachstum, Hürden für ausländische Käufer und Transaktionskosten, basierend auf Live-Daten von Seeki.eu und Eurostat HPI-Zahlen.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus im ruhigen Hinterhaus. Mit einer Wohnfläche von 67,9 m² und einer 2+kk-Aufteilung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Stil und wurde saniert und gepflegt erhalten. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine separate Küche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Lage in der Nassauischen Straße ist hervorragend. Sie wohnen in einem gut bürgerlichen, ruhigen Kiez mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahnhöfe Hohenzollernplatz (U3) und Güntzelstraße (U9) sowie die Bushaltestelle Güntzelstraße/Uhlandstraße (Linie 249) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
