Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in dieser wunderschönen Altbau-Perle in der begehrten Anklamer Straße im Herzen von Berlin Mitte. Die Wohnung besticht durch ihren Charme und ihre exzellente Lage, nur wenige Schritte vom Weinbergspark und dem Zionskirchplatz entfernt, mit der lebendigen Rosenthaler Straße und Brunnenstraße quasi um die Ecke.
Die ca. **75 m² Wohnfläche** verteilen sich auf drei Zimmer und befinden sich im Hochparterre, was Ihnen das Gefühl eines Erdgeschosses erspart, ohne lange Treppen steigen zu müssen. Die Wohnung verfügt über **hohe Decken** und originale Dielenböden, die den typischen Altbaucharme versprühen. Ein großzügiger Wohn-/Essraum bietet viel Platz für gesellige Stunden. Ein weiteres großes Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Atelier oder zweites Wohnzimmer genutzt werden, während ein kleineres, ruhiges Zimmer als Schlafzimmer dient.
Die Ausstattung umfasst: * Ein separates Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss * Eine kompakte Einbauküche * Ein großer Flur mit praktischer Nische für Stauraum * Ein kleiner Balkon für den morgendlichen Kaffee * Ein dazugehöriger Kellerraum
Die Lage ist unschlagbar: Ruhig in einer Seitenstraße gelegen und dennoch zentral mit hervorragender Anbindung durch die U8 in nur zwei Minuten Fußweg. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Lebensqualität und die Nähe zu Parks und kulturellen Angeboten. **Stromkosten sind nicht in der Miete enthalten** und werden separat berechnet.
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Stadtleben in einer der attraktivsten Gegenden Berlins.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 13. September 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Ein zusammengesetztes Ranking von 12 europäischen Immobilienmärkten zu Rendite, Preiswachstum, Hürden für ausländische Käufer und Transaktionskosten, basierend auf Live-Daten von Seeki.eu und Eurostat HPI-Zahlen.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciWillkommen in dieser wunderschönen Altbau-Perle in der begehrten Anklamer Straße im Herzen von Berlin Mitte. Die Wohnung besticht durch ihren Charme und ihre exzellente Lage, nur wenige Schritte vom Weinbergspark und dem Zionskirchplatz entfernt, mit der lebendigen Rosenthaler Straße und Brunnenstraße quasi um die Ecke.
Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer und befinden sich im Hochparterre, was Ihnen das Gefühl eines Erdgeschosses erspart, ohne lange Treppen steigen zu müssen. Die Wohnung verfügt über hohe Decken und originale Dielenböden, die den typischen Altbaucharme versprühen. Ein großzügiger Wohn-/Essraum bietet viel Platz für gesellige Stunden. Ein weiteres großes Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Atelier oder zweites Wohnzimmer genutzt werden, während ein kleineres, ruhiges Zimmer als Schlafzimmer dient.
Die Ausstattung umfasst:
Die Lage ist unschlagbar: Ruhig in einer Seitenstraße gelegen und dennoch zentral mit hervorragender Anbindung durch die U8 in nur zwei Minuten Fußweg. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Lebensqualität und die Nähe zu Parks und kulturellen Angeboten. Stromkosten sind nicht in der Miete enthalten und werden separat berechnet.
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Stadtleben in einer der attraktivsten Gegenden Berlins.
