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Traumhafte Dachgeschosswohnung im Helmholtzkiez zu tauschen - Immobilienansicht 1 von 13

Traumhafte Dachgeschosswohnung im Helmholtzkiez zu tauschen

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2.679 €
22 €/m²
3
Zimmer
120
5/5
Etage
Renoviert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen des beliebten Helmholtzkiezes in Pankow. Die Wohnung wurde vor 10 Jahren liebevoll ausgebaut und besticht durch ihre helle und großzügige Raumgestaltung.

**Highlights der Wohnung:**

* **Ca. 120 m² Wohnfläche** * **2 Bäder** für höchsten Komfort * Moderne, neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten * Gemütliche Loggia/Balkon * Praktischer Kellerabteil

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein flexibles Gästezimmer/Büro. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, und die Fußbodenheizung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Hausgemeinschaft wird als sehr nett beschrieben.

Die Küche wurde erst im Januar 2026 fertiggestellt und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein maßgefertigtes Regal ist ebenfalls vorhanden und kann abgelöst werden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich mitten im lebendigen Helmholtzkiez. Einkaufsmöglichkeiten, die Tram und die S-Bahn sind nur einen Steinwurf entfernt. Zahlreiche Cafés, Spielplätze und Parks laden zum Verweilen ein.

**Besonderheit:** Es handelt sich um ein Tauschangebot. Derzeit wird eine Wohnung in Prenzlauer Berg mit mindestens 2 Zimmern bis 1300€ gesucht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:171 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

51
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

14
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 12. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.679 €· 22 €/m²12. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt2.679 €

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