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Charmante Altbauwohnung am Waldrand in Berlin Grünau - Immobilienansicht 1 von 6

Charmante Altbauwohnung am Waldrand in Berlin Grünau

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.549 €
19 €/m²
3
Zimmer
80
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2016
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Willkommen in dieser **großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Altbauwohnung** in begehrter Lage von Berlin Grünau. Auf ca. **80 m² Wohnfläche** und mit einer beeindruckenden **Deckenhöhe von 2,80 m** bietet diese Wohnung viel Raum für Entfaltung.

Die Wohnung besticht durch ihren Charme und hochwertige Ausstattungsmerkmale. **Echtholzdielen** und eine angenehme **Fußbodenheizung** schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das moderne **Tageslichtbad** bietet Komfort und Helligkeit. Die Küche kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

- Charmante Altbau-Architektur - Echtholzdielen und Fußbodenheizung - Modernes Tageslichtbad - Hohe Decken (2,80 m) - Individuelle Küchengestaltung möglich - Kernsaniert und modernisiert

Die Lage **direkt am Waldrand** ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Genießen Sie die Nähe zur Natur und entspannen Sie nach Feierabend im Grünen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: S-Bahn und Tram sind schnell erreichbar und bringen Sie bequem in andere Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten finden Sie ebenfalls in der Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:4.650 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 12. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.549 €· 19 €/m²12. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.549 €

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