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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Neukölln mit Balkon und Waldblick - Immobilienansicht 1 von 12

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Neukölln mit Balkon und Waldblick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.000 €
20 €/m²
2
Zimmer
51
5/5
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Neukölln bietet auf 51 m² ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre **südliche Ausrichtung**, die für viel Tageslicht sorgt, und einen **herrlichen Blick ins Grüne** vom Balkon aus, der direkt in den Emmauswald blickt.

Die Wohnung ist perfekt geschnitten und bietet einen komfortablen Wohnbereich. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Von Ihrem Balkon aus können Sie die Ruhe genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.

**Besondere Merkmale:** * 51 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Heller Wohnbereich dank Südausrichtung * Balkon mit Blick auf den Emmauswald * Moderne Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in Neukölln, einem lebendigen und multikulturellen Stadtteil Berlins. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Der angrenzende Emmauswald lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Diese Wohnung ist ein ideales Angebot für alle, die urbanes Leben mit Naturverbundenheit verbinden möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:240 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 12 Sekunden

Aktualisiert 11. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.000 €· 20 €/m²11. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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