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Tauschangebot: Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Kreuzberg - Immobilienansicht 1 von 12

Tauschangebot: Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Kreuzberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

950 €
14 €/m²
3
Zimmer
68
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3

Beschreibung

Diese attraktive Tauschwohnung befindet sich in **Friedrichshain-Kreuzberg**, einer der begehrtesten Lagen Berlins, in unmittelbarer Nähe zum lebendigen Görlitzer Park.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Blick ins Grüne und Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie den Ausblick auf den weitläufigen Gemeinschaftsgarten, eine seltene Oase der Ruhe mitten in der Stadt.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. **68 m²** Wohnfläche * **2,5 Zimmer** mit großzügigem Schnitt * Großer **Balkon** mit Blick ins Grüne * Zugang zu einem **weitläufigen Gemeinschaftsgarten** * Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung

Die Wohnung liegt im Hochparterre und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Hausgemeinschaft wird als sehr hilfsbereit und harmonisch beschrieben. Die Kaltmiete beträgt aktuell ca. 950 €.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage in Kreuzberg, mit exzellenter Anbindung und Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die grüne Rückseite des Hauses und der Garten bieten eine seltene Wohnqualität.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

51
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 11. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

950 €· 14 €/m²11. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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