Skip to main content
Seeki.eu

Sprache, Währung und Darstellung

Sprache

Währung

Darstellung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Neubau mit Terrasse in Lichtenberg - Immobilienansicht 1 von 12

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Neubau mit Terrasse in Lichtenberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.059 €
20 €/m²
2
Zimmer
53
0/5
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2021
Zustand:Neu
Energie:B
Möbliert

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **erst 2021 fertiggestellten Neubau** und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 53 m².

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hervorragende Helligkeit. Sie wurde möbliert übergeben, wobei auf Wunsch auch eine unmöblierte Übergabe möglich ist. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

**Interieur** Ein Flur führt in den Eingangsbereich, von dem aus Schlafzimmer, Badezimmer sowie der Wohn- und Essbereich zugänglich sind. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzliche Lebensqualität.

**Ausstattung** * Neubau aus dem Jahr 2021 * Terrasse * Möblierte Übergabe (nach Absprache auch unmöbliert möglich) * Sehr gute Lichtverhältnisse * Moderne Ausstattung

**Lage** Die Wohnung liegt in Lichtenberg am Carlsgarten 7 & 9 und profitiert von einer **exzellenten Verkehrsanbindung**. Der S-Bahnhof Karlshorst (S3) ist nur eine Gehminute entfernt, weitere Bus- und Tramlinien erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie der Volkspark Wuhlheide oder die Spree sind ebenfalls gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 5
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:145 €
Kaution:3 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

42
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 7. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.059 €· 20 €/m²7. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt1.059 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki.eu-Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci
Marktdaten & Preise23 Min. Lesezeit

Wo in europäische Immobilien 2026 investieren

Ein zusammengesetztes Ranking von 12 europäischen Immobilienmärkten zu Rendite, Preiswachstum, Hürden für ausländische Käufer und Transaktionskosten, basierend auf Live-Daten von Seeki.eu und Eurostat HPI-Zahlen.

Peter Marci