Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Rathenaustraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin Treptow-Köpenick! Dieses **voll möblierte WG-Zimmer** in einem **Neubau** bietet modernen Komfort auf ca. **36,5 m²**.
**Überblick** Das Zimmer befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine eigene Terrasse. Es ist ideal für Studenten oder Berufstätige, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Wohnung ist provisionsfrei und bietet eine Wohnungsgeberbestätigung für die Anmeldung.
**Interieur** Das Zimmer ist geschmackvoll möbliert und verfügt über eine praktische Einbauküche. Eine Besonderheit ist die angenehme **Fußbodenheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Ein geräumiger Kleiderschrank bietet viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Fußbodenheizung * Einbauküche * Terrasse * Fahrstuhl * Waschküche im Untergeschoss * Fahrradstellplätze im Hof * Barrierefrei * Energieausweis vorhanden
**Lage** Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Campus der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und nur ca. 500 m von der Spreeuferpromenade entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitness-Studio befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Tramlinien 27, 60, 61, 67 sowie der Nachtbus N 65 sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum Berlins erreichen Sie in nur 25 Minuten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Tagen
Aktualisiert 7. September 2026
Markt
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Überblick Das Zimmer befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine eigene Terrasse. Es ist ideal für Studenten oder Berufstätige, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Wohnung ist provisionsfrei und bietet eine Wohnungsgeberbestätigung für die Anmeldung.
Interieur Das Zimmer ist geschmackvoll möbliert und verfügt über eine praktische Einbauküche. Eine Besonderheit ist die angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein geräumiger Kleiderschrank bietet viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Campus der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und nur ca. 500 m von der Spreeuferpromenade entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitness-Studio befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Tramlinien 27, 60, 61, 67 sowie der Nachtbus N 65 sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum Berlins erreichen Sie in nur 25 Minuten.