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Traumhafte Dachgeschosswohnung in Friedrichshain-Kreuzberg zu tauschen! - Immobilienansicht 1 von 9

Traumhafte Dachgeschosswohnung in Friedrichshain-Kreuzberg zu tauschen!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

780 €
11 €/m²
2
Zimmer
70
4/4
Etage
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser **erstklassigen, vor vier Jahren neu angebauten Dachgeschosswohnung** im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg. Diese einzigartige Tauschwohnung bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren spannenden Schnitt und einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der durch Fenster auf zwei Seiten viel Licht hereinlässt und ein tolles Raumgefühl vermittelt. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Interieur:*** Mit 2 Zimmern und einer separaten Küche (2+1) bietet die Wohnung ausreichend Platz. Das große Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Aufzug, der direkt in die Wohnung fährt, unterstreicht den gehobenen Anspruch.

**Ausstattung:*** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + separate Küche (2+1) * Großes Badezimmer und Gäste-WC * Aufzug bis in die Wohnung * Fenster-Balkon zu zwei Seiten * Top saniert und neu angebaut (vor 4 Jahren) * Netter Vermieter

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, die eine hervorragende Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft bietet. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Stadtlebens.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:376 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 29. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

780 €· 11 €/m²29. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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