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Einzigartiges Atelier mit Charme in Charlottenburg-Wilmersdorf - Immobilienansicht 1 von 6

Einzigartiges Atelier mit Charme in Charlottenburg-Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

580 €
14 €/m²
1
Zimmer
40
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Apartment in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis auf ca. **40 m² Wohnfläche**.

**Überblick** Die Wohnung, ursprünglich ein Atelier, besticht durch ihre besondere Architektur mit einer Deckenhöhe von 5 Metern und einer gewonnenen Hochebene, die zusätzlichen Raum schafft. Sie befindet sich im ruhigen Hinterhof und bietet einen Blick ins Grüne.

**Interieur** Das Apartment verfügt über einen 1+1-Grundriss. Das modernisierte Badezimmer und die Küche sind geräumig und in einem separaten Bereich untergebracht, der vom Hauptraum getrennt ist. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

**Ausstattung** - **Vollständig renoviert und modernisiert** - Hohe Decken (5 Meter) - Zusätzlicher Raum durch Hochebene - Heller Wohnbereich mit Blick ins Grüne - Moderne Küche und Bad

**Lage** Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf ist ruhig und dennoch zentral. Der Volkspark Wilmersdorf/Schöneberg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie die S- und U-Bahn (U9, Ringbahn) sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar (ca. 5 Minuten), was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:120 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 28. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

580 €· 14 €/m²28. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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