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Moderne Neubauwohnung mit Terrasse in Spandau provisionsfrei! - Immobilienansicht 1 von 9

Moderne Neubauwohnung mit Terrasse in Spandau provisionsfrei!

Daumstraße 52, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

998 €
17 €/m²
2
Zimmer
60
4/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Diese **hell und gut geschnittene Neubauwohnung** befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Berlin Spandau. Auf ca. **60 m² Wohnfläche** bietet die 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Wohnung verfügt über **zentrale Warmwasserversorgung**, eine angenehme **Fußbodenheizung** und hochwertige Bodenbeläge.

Das Innere der Wohnung besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und/oder Badewanne ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof * Fußbodenheizung in allen Räumen * Hochwertige Bodenbeläge * Zentrale Warmwasserversorgung * Provisionsfreier Direktvertrieb durch Gewobag

Die Lage in der **Waterkant Berlin** am östlichen Ufer der Havel bietet eine naturnahe Wohnqualität mit gleichzeitig guter Infrastruktur. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur Altstadt Spandau mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Die Anmietung ist ab einem Alter von 55 Jahren möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:2.859 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 28. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

998 €· 17 €/m²28. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt998 €

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