Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Kandeler Weg 1, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss bietet auf ca. **36,4 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein, und ein **Aufzug** im Haus sorgt für Komfort.
Die Wohnung ist mit einem praktischen Linoleumboden und einem Wannenbad ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, während die Heizung zentral betrieben wird. Bitte beachten Sie, dass Maler- und Tapezierarbeiten in Eigenleistung erbracht werden müssen, ohne dass hierfür ein finanzieller Ausgleich erfolgt.
**Wichtiger Hinweis:** Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.
* **Lage:** Ruhige Wohngegend in Spandau, Nähe zur Altstadt und Spandauer Arkaden. * **Verkehrsanbindung:** Sehr gute Anbindung durch S- und Fernbahnhof. * **Infrastruktur:** Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. * **Ausstattung:** Balkon, Aufzug, Wannenbad, Zentralheizung. * **Miete:** 309 EUR zzgl. Nebenkosten.
Die Wohnung wird **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer/Vermieter vermietet. Aufgrund der hohen Nachfrage können leider nicht alle Anfragen berücksichtigt werden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 26. August 2026
Markt
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Wichtiger Hinweis: Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer/Vermieter vermietet. Aufgrund der hohen Nachfrage können leider nicht alle Anfragen berücksichtigt werden.