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Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Spandau provisionsfrei - Immobilienansicht 1 von 6

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Spandau provisionsfrei

Kandeler Weg 1, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

309 €
8 €/m²
1
Zimmer
36.4
7/7
Etage
E
Energie
Originalzustand
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1961
Zustand:Originalzustand
Energie:E
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss bietet auf ca. **36,4 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein, und ein **Aufzug** im Haus sorgt für Komfort.

Die Wohnung ist mit einem praktischen Linoleumboden und einem Wannenbad ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, während die Heizung zentral betrieben wird. Bitte beachten Sie, dass Maler- und Tapezierarbeiten in Eigenleistung erbracht werden müssen, ohne dass hierfür ein finanzieller Ausgleich erfolgt.

**Wichtiger Hinweis:** Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.

* **Lage:** Ruhige Wohngegend in Spandau, Nähe zur Altstadt und Spandauer Arkaden. * **Verkehrsanbindung:** Sehr gute Anbindung durch S- und Fernbahnhof. * **Infrastruktur:** Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. * **Ausstattung:** Balkon, Aufzug, Wannenbad, Zentralheizung. * **Miete:** 309 EUR zzgl. Nebenkosten.

Die Wohnung wird **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer/Vermieter vermietet. Aufgrund der hohen Nachfrage können leider nicht alle Anfragen berücksichtigt werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 7
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:120 €
Kaution:927 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

309 €· 8 €/m²26. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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