Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im begehrten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, in der ruhigen Nicholsburger Straße.
**Überblick** Die ca. 201 m² große Wohnung bietet mit ihren 5 Zimmern viel Platz und eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Vorderhauses und ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Flair eines Berliner Altbaus schätzen.
**Interieur** Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie über eine Diele zu zwei Gäste-WCs (eines davon mit Dusche). Die Zimmer sind lichtdurchflutet und teilweise miteinander verbunden, was durch Flügeltüren und Schiebetüren unterstrichen wird. Zwei der Zimmer bieten Zugang zu einem Balkon.
**Ausstattung** * Ca. 201 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * 2 Gäste-WCs (davon 1 mit Dusche) * 2 Balkone * Teilweise gewerbliche Nutzung möglich (nach Absprache) * Ruhige Lage in Stichstraße ohne Durchgangsverkehr
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Güntzelkiez, verkehrsgünstig gelegen zwischen den U-Bahnstationen Spichernstraße, Hohenzollernplatz und Güntzelstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Kurfürstendamm für ausgedehnte Shoppingtouren sind schnell erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Schulen und Ärzte runden das attraktive Umfeld ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 26. August 2026
Markt
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Überblick Die ca. 201 m² große Wohnung bietet mit ihren 5 Zimmern viel Platz und eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Vorderhauses und ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Flair eines Berliner Altbaus schätzen.
Interieur Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie über eine Diele zu zwei Gäste-WCs (eines davon mit Dusche). Die Zimmer sind lichtdurchflutet und teilweise miteinander verbunden, was durch Flügeltüren und Schiebetüren unterstrichen wird. Zwei der Zimmer bieten Zugang zu einem Balkon.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Güntzelkiez, verkehrsgünstig gelegen zwischen den U-Bahnstationen Spichernstraße, Hohenzollernplatz und Güntzelstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Kurfürstendamm für ausgedehnte Shoppingtouren sind schnell erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Schulen und Ärzte runden das attraktive Umfeld ab.
