Skip to main content
Moderne Neubauwohnung mit Loggia nahe Tierpark Berlin - Immobilienansicht 1 von 8

Moderne Neubauwohnung mit Loggia nahe Tierpark Berlin

Dolgenseestraße 9 E, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

473 €
8 €/m²
2
Zimmer
56.4
4/4
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2020
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven **Neubauwohnung** im beliebten Berliner Ortsteil Lichtenberg, nur einen Steinwurf vom idyllischen Tierpark entfernt. Die Wohnung bietet auf **56,4 m²** Wohnfläche ein modernes und helles Wohnambiente.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung lässt. Die Wohnung ist mit einem strapazierfähigen **Vinylboden in Holzoptik** und einer angenehmen **Fußbodenheizung** ausgestattet. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab.

Besondere Highlights sind: * Geräumige **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * Hochwertige Fenster für optimalen Wohnkomfort * Offener Wohn- und Küchenbereich * Fußbodenheizung * Provisionsfreier Direktvertrieb durch Gewobag

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Neubaugegend in Friedrichsfelde, die eine ausgezeichnete Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie das grüne Umland bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebiete wie der Treptower Park sind ebenfalls gut erreichbar. Eine S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe sorgt für eine hervorragende Mobilität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:178 €
Kaution:1.421 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

473 €· 8 €/m²25. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt473 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci