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Helle Neubauwohnung mit Loggia nahe Tierpark Berlin - Immobilienansicht 1 von 12

Helle Neubauwohnung mit Loggia nahe Tierpark Berlin

Dolgenseestraße 9 D, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.508 €
15 €/m²
4
Zimmer
100.6
8/8
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2020
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im beliebten Berliner Stadtteil Lichtenberg, nahe dem idyllischen Tierpark. Die **100,6 m² große Wohnung** bietet mit ihrer 4+kk-Aufteilung viel Platz und helle Räume.

Im Inneren erwartet Sie ein moderner Wohnkomfort. Die Wohnung ist mit einem strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige Fenster sorgen für gute Isolierung und Ruhe. Das modern geflieste Badezimmer rundet das positive Bild ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich lädt zu geselligen Stunden ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

**Besondere Merkmale**: * Geräumige Loggia für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Moderne Ausstattung mit Vinylboden und hochwertigen Fenstern * Offener Wohn- und Küchenbereich * Provisionsfreier Direktbezug vom Eigentümer

Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet im Ortsteil Friedrichsfelde, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Das nahegelegene Dolgensee-Center bietet Einkaufsmöglichkeiten, während der Tierpark Berlin und der Treptower Park attraktive Naherholungsziele sind. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den nahegelegenen S-Bahnhof ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum und ins Umland.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8 / 8
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:252 €
Kaution:4.527 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.508 €· 15 €/m²25. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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