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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Weißensee mit Balkon

Pistoriusstraße 35, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.200 €
22 €/m²
2
Zimmer
54
3/3
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug

Beschreibung

Diese **hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Weißensee und bietet modernes Wohnen auf ca. **54 m² Wohnfläche**.

Das Herzstück der Wohnung bildet der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche, der direkten Zugang zum Balkon gewährt. Ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumangebot. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein stilvolles Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare.

**Besonderheiten:** * Balkon mit Zugang vom Wohnbereich * Helle Räume dank großer Fensterflächen * Moderner Neubau mit ansprechender Quartiersgestaltung * Ruhige Lage mit viel Grün * Gute Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in einem modernen Neubau mit einem großzügigen Innenhof und liebevoll angelegten Grünflächen, die dem Wohnprojekt einen besonderen Gartencharakter verleihen. Die Vermietung erfolgt im Rahmen einer Indexmiete.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Pistoriusstraße 35 im beliebten Berliner Ortsteil Weißensee. Das gewachsene Wohnumfeld bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Der nahegelegene Weiße See mit seinem Park lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram M4, M12, M13, diverse Buslinien) ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:3.600 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 27. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.200 €· 22 €/m²27. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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