Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Pistoriusstraße 35, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Weißensee und bietet modernes Wohnen auf ca. **54 m² Wohnfläche**.
Das Herzstück der Wohnung bildet der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche, der direkten Zugang zum Balkon gewährt. Ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumangebot. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein stilvolles Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare.
**Besonderheiten:** * Balkon mit Zugang vom Wohnbereich * Helle Räume dank großer Fensterflächen * Moderner Neubau mit ansprechender Quartiersgestaltung * Ruhige Lage mit viel Grün * Gute Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt in einem modernen Neubau mit einem großzügigen Innenhof und liebevoll angelegten Grünflächen, die dem Wohnprojekt einen besonderen Gartencharakter verleihen. Die Vermietung erfolgt im Rahmen einer Indexmiete.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Pistoriusstraße 35 im beliebten Berliner Ortsteil Weißensee. Das gewachsene Wohnumfeld bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Der nahegelegene Weiße See mit seinem Park lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram M4, M12, M13, diverse Buslinien) ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 27. Juli 2026
Markt
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Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Weißensee und bietet modernes Wohnen auf ca. 54 m² Wohnfläche.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der direkten Zugang zum Balkon gewährt. Ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumangebot. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein stilvolles Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare.
Besonderheiten:
Die Wohnung liegt in einem modernen Neubau mit einem großzügigen Innenhof und liebevoll angelegten Grünflächen, die dem Wohnprojekt einen besonderen Gartencharakter verleihen. Die Vermietung erfolgt im Rahmen einer Indexmiete.
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Pistoriusstraße 35 im beliebten Berliner Ortsteil Weißensee. Das gewachsene Wohnumfeld bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Der nahegelegene Weiße See mit seinem Park lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram M4, M12, M13, diverse Buslinien) ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt.