Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Sewanstraße 259, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese moderne **Neubauwohnung** in **Lichtenberg** bietet auf ca. **66 m²** Wohnfläche ein attraktives Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Sie wird **ohne Einbauküche** vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche individuell zu gestalten. Ein unbefristeter Mietvertrag sorgt für langfristige Planungssicherheit.
**Besonderheiten:** * Balkon für entspannte Stunden * Ruhige und grüne Wohnlage * Gute Anbindung an die Innenstadt * WG-geeignet * Verfügbar ab dem 01.06.
Die Lage in Lichtenberg, nahe dem U-Bahnhof Tierpark, kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Parks und der Tierpark selbst befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Diese Wohnung ist ideal für Studenten oder als Wohngemeinschaft konzipiert.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 7. September 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Sie wird ohne Einbauküche vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche individuell zu gestalten. Ein unbefristeter Mietvertrag sorgt für langfristige Planungssicherheit.
Besonderheiten:
Die Lage in Lichtenberg, nahe dem U-Bahnhof Tierpark, kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Parks und der Tierpark selbst befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Diese Wohnung ist ideal für Studenten oder als Wohngemeinschaft konzipiert.