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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf - Immobilienansicht 1 von 12

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

686 €
13 €/m²
2
Zimmer
54
2/2
Etage
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **54 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Hoflage im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.

**Ausstattung:** * Ca. 54 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Großer Kellerraum * Ruhige Hoflage

**Lage:** Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig. Der S-Bahnhof Charlottenburg ist nur 10 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station Adenauerplatz (U7) erreichen Sie in 4 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:167 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

686 €· 13 €/m²23. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt686 €

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