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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin wartet auf Tausch - Immobilienansicht 1 von 8

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin wartet auf Tausch

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

515 €
8 €/m²
2
Zimmer
64
4/4
Etage
Originalzustand
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Originalzustand
Aufzug

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin, gelegen im 4. Obergeschoss eines ruhigen Vorderhauses, bietet ein angenehmes Wohngefühl. Das Wohn-/Arbeitszimmer besticht durch seine Helligkeit, während Schlafzimmer und Küche zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. **Fahrräder können sicher im Innenhof abgestellt werden.**

Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Nachbarschaft schätzen. Die anderen Mieter im Haus sind ebenfalls ruhig.

**Wichtige Merkmale:** * Ruhige Lage im 4. OG * Helles Wohn-/Arbeitszimmer * Küche und Schlafzimmer zum Innenhof * Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

**Zukunftsperspektive:** Laut Hausverwaltung ist ein Dachausbau mit anschließendem Einbau eines Fahrstuhls geplant. Die Wohnung selbst befindet sich nicht direkt unter dem Dach.

**Lage:** Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Der Bus ist in fünf Minuten fußläufig erreichbar, U- und S-Bahn in etwa zehn Minuten. **Die Wohnung ist aktuell nicht direkt unter dem Dach.**

**Hinweis:** Es handelt sich um ein Tauschangebot. Die Wohnung wird wegen Zusammenzugs des aktuellen Mieters mit seinem Freund getauscht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:248 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

515 €· 8 €/m²20. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt515 €

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