Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche** befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte und steht zum Tausch.
Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die monatliche Miete setzt sich aus 400 € Kaltmiete, 140 € Nebenkosten und 60 € Heizkostenvorschuss zusammen.
**Besondere Merkmale:** * Balkon vorhanden * Sehr gute Verkehrsanbindung (M10, U9, S-Bahn Bellevue) * Nähe zu grünen Erholungsgebieten wie Spree, Tiergarten und Fritz-Schloß-Park * Geringes Eigenbedarfskündigungsrisiko durch einzelnen Vermieter
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Die umliegenden Parks und Wasserflächen bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Spree und Tiergarten sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Markt
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Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die monatliche Miete setzt sich aus 400 € Kaltmiete, 140 € Nebenkosten und 60 € Heizkostenvorschuss zusammen.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Die umliegenden Parks und Wasserflächen bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Spree und Tiergarten sorgt für eine hohe Lebensqualität.
