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Charmante 2-Zimmer-Maisonette in Friedrichshain: Urbanes Leben pur! - Immobilienansicht 1 von 7

Charmante 2-Zimmer-Maisonette in Friedrichshain: Urbanes Leben pur!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

564 €
11 €/m²
2
Zimmer
52
1/1
Etage
Originalzustand
Zustand
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Willkommen in dieser gemütlichen und charmanten 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen des pulsierenden Stadtteils Friedrichshain.

**Überblick** Auf ca. **52 m²** Wohnfläche bietet diese Wohnung mit ihren hohen Altbaudecken und großzügigen Fenstern ein helles und luftiges Wohngefühl. Sie befindet sich im ruhigen Hinterhof und besticht durch ihre zentrale Lage.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt das Wohnzimmer sowie eine separate, voll ausgestattete Küche. Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die urbanen Komfort schätzen.

**Ausstattung** * Maisonette-Wohnung * Hohe Altbaudecken * Große Fenster für viel Tageslicht * Voll ausgestattete Küche * Badezimmer mit Badewanne * Ruhige Hinterhoflage

**Lage** Die Wohnung liegt nur 2 Gehminuten vom beliebten Boxhagener Platz entfernt. Die Simon-Dach-Straße mit ihren zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben: S- und U-Bahn-Stationen wie Warschauer Straße und Ostkreuz sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur 5 Gehminuten entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:115 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

564 €· 11 €/m²13. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt564 €

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