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Helle 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Friedrichshain-Kreuzberg - Immobilienansicht 1 von 9

Helle 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Friedrichshain-Kreuzberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

263 €
6 €/m²
1
Zimmer
45
5/5
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renoviert
Aufzug

Beschreibung

Diese **helle und komplett sanierte Studiowohnung** befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg.

**Überblick:*** Die Wohnung bietet auf ca. **45 m²** Wohnfläche ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben lieben, aber dennoch Wert auf Ruhe legen. Die Lage ist unschlagbar: Nur eine Minute zu Fuß trennt Sie von den pulsierenden Vierteln Kreuzbergs und nur drei Minuten vom grünen Görlitzer Park.

**Innenausstattung:*** Die Wohnung wurde **komplett saniert** und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Als Studiowohnung konzipiert, bietet sie einen offenen Wohnbereich, der optimal genutzt werden kann. Die Helligkeit der Räume trägt zusätzlich zum Wohlfühlfaktor bei.

**Ausstattung:*** * **1 Balkon** * **1 Terrasse** * **Komplett saniert**

**Lage:*** Die Wohnung liegt in Friedrichshain-Kreuzberg, einem der angesagtesten Bezirke Berlins. Die Nähe zu lebendigen Ausgehvierteln, Restaurants und Cafés sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Lage besonders attraktiv. Der Görlitzer Park bietet zudem eine grüne Oase zur Erholung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:325 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

263 €· 6 €/m²11. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt263 €

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