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Tauschangebot: Charmante Altbauwohnung mit Balkon im Bötzowviertel - Immobilienansicht 1 von 11

Tauschangebot: Charmante Altbauwohnung mit Balkon im Bötzowviertel

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

682 €
10 €/m²
2
Zimmer
65
3/3
Etage
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung im begehrten Bötzowviertel von Berlin-Pankow steht zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnatmosphäre. Sie ist Teil eines gepflegten Altbaus und befindet sich in einer erstklassigen Lage, die urbanes Leben mit grünen Oasen verbindet. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer plus eine offene Küche (+kk) und besticht durch charmante Altbau-Details wie Stuck im Schlafzimmer. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Die Räume sind hell und einladend gestaltet.

**Ausstattung** * **2 Zimmer + offene Küche** * **Balkon** vorhanden * Badezimmer mit **Badewanne und Dusche** * Stuckelemente im Schlafzimmer * Gepflegter Altbauzustand * **Ca. 65 m² Wohnfläche**

**Lage** Das Objekt befindet sich im beliebten Bötzowviertel, einem "Traumkiez" mit vielen kleinen Läden, guten Restaurants und einer hervorragenden Anbindung. Der Volkspark Friedrichshain ist fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt: Mit Bus oder Tram erreichen Sie den Alexanderplatz in nur 5 Minuten, die S-Bahn-Station Greifswalder Straße ist in 10 Minuten erreichbar. Gesucht wird eine 3- oder 4-Zimmerwohnung im Tausch, idealerweise in Prenzlauer Berg, Weißensee oder Charlottenburg.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:130 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

682 €· 10 €/m²4. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt682 €

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