Skip to main content
Seeki.eu

Sprache, Währung und Darstellung

Sprache

Währung

Darstellung

Helle Maisonette-Wohnung mit Parkblick in Friedrichshain-Kreuzberg - Immobilienansicht 1 von 18

Helle Maisonette-Wohnung mit Parkblick in Friedrichshain-Kreuzberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

780 €
8 €/m²
4
Zimmer
100
7/7
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Renoviert
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im 7. Stock, die mit ihrem **freien Blick auf den Park** begeistert.

Die Wohnung bietet auf zwei Ebenen großzügigen Wohnraum und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre legen. Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne.

Im unteren Stock befinden sich ein Gäste-WC und ein großes Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Zimmer. Praktischer Stauraum findet sich in einer Abseite.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Maisonette-Wohnung im 7. Stock * **Balkon** mit Parkblick * **Aufzug** im Gebäude * Kellerabteil vorhanden * **Grundrenoviertes Haus**

Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist hervorragend angebunden. **Öffentliche Verkehrsmittel** wie die U7/U8 und die Buslinie M41 sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell in alle Teile der Stadt.

Genießen Sie das Leben in einer beliebten und gut vernetzten Gegend Berlins mit direktem Zugang zur Natur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 7
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 9. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

780 €· 8 €/m²2. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt780 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki.eu-Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci
Marktdaten & Preise23 Min. Lesezeit

Wo in europäische Immobilien 2026 investieren

Ein zusammengesetztes Ranking von 12 europäischen Immobilienmärkten zu Rendite, Preiswachstum, Hürden für ausländische Käufer und Transaktionskosten, basierend auf Live-Daten von Seeki.eu und Eurostat HPI-Zahlen.

Peter Marci