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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Neukölln - Immobilienansicht 1 von 13

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Neukölln

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

360 €
5 €/m²
2
Zimmer
67
2
Etage
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Eigentum:state

Beschreibung

Diese helle und zentral gelegene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in beliebter Lage von Neukölln, direkt an der Grenze zu Kreuzberg.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die sonnige Ausrichtung. Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche sind zum ruhigen, nach Westen ausgerichteten Innenhof gelegen, was Ihnen **Nachmittagssonne** garantiert. Das Wohnzimmer hingegen orientiert sich nach Osten und empfängt Sie mit **Morgensonne**. Die unverbaute Sicht und die helle Atmosphäre werden durch die Lage gegenüber einem freien Feld zusätzlich unterstrichen.

**Besonderheiten:** * Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung * Sonnige Ausrichtung (Morgen- und Nachmittagssonne) * Ruhiger Innenhof * Unverbaute Sicht * Ideal für Paare oder Singles

Die Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Helligkeit legen. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U7, U8, Busse) machen diesen Standort besonders attraktiv. Der Hermannplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

79
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 9. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

360 €· 5 €/m²2. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt360 €

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