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Helle 1-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain mit Gartenblick - Immobilienansicht 1 von 19

Helle 1-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain mit Gartenblick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

499 €
12 €/m²
1
Zimmer
43
2/2
Etage
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese helle und charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Herzen von Friedrichshain und bietet auf ca. **43 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick:*** Die Wohnung ist ruhig im Hinterhof gelegen und verspricht eine Oase der Ruhe im lebendigen Stadtteil. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Entspannung verzichten zu müssen. Ein Tauschangebot für eine größere Wohnung ist ebenfalls möglich.

**Innenbereich:*** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen schönen Dielenboden. Sie verfügt über ein separates Badezimmer und eine separate Küche, was den Wohnkomfort erhöht. Die Raumaufteilung ist praktisch und gut durchdacht.

**Ausstattung:*** * Helle Räume * Dielenboden * Separate Küche * Separates Badezimmer * Ruhige Lage im Hinterhof

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Friedrichshain, nur 5 Gehminuten von der Spree und dem Ostkreuz-Bahnhof entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:225 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

499 €· 12 €/m²6. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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