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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Spandau mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 4

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Spandau mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

444 €
10 €/m²
2
Zimmer
44
1/1
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **44 m² Wohnfläche** und einem **Balkon** befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in begehrter Lage von Spandau.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut angebundene Bleibe suchen. Sie bietet einen angenehmen Rückzugsort vom städtischen Trubel.

**Besonderheiten:** * Ca. 44 m² Wohnfläche * 1 Balkon und 1 Terrasse * Erdgeschosslage * Möbelübernahme nach Absprache möglich * Flexible Tauschoption

Die Lage in Spandau besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn ist nur etwa 7 Gehminuten entfernt, und die Buslinie 123 hält quasi direkt vor der Tür. Auch der beliebte Jungfernheide Park ist nach ca. 7 Minuten erreicht und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Nachbarschaft wird als sehr entspannt beschrieben, bietet aber gleichzeitig eine optimale städtische Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

444 €· 10 €/m²6. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt444 €

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