Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und charmante Terrassenwohnung in Berlin-Köpenick bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre Helligkeit und die südlich ausgerichtete Terrasse, die Ihnen von morgens bis abends Sonnenschein garantiert. Das großzügige Schlaf- und Arbeitszimmer blickt auf den ruhigen, grünen Innenhof.
Das Innere der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Eine **hochwertige Einbauküche** mit Geschirrspüler ist bereits vorhanden. Das geräumige Badezimmer ist mit einer verglasten Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **Fußbodenheizung**, die in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme sorgt, sowie die **Klimaanlagen** für angenehme Temperaturen im Sommer. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die gespachtelten Wände und die liebevolle Gestaltung schaffen eine **entspannte Atmosphäre**.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 82 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Dachgeschosswohnung * Südterrasse mit ganztägiger Sonne * Hochwertige Einbauküche * Fußbodenheizung * Klimaanlagen * Ruhige Hoflage * Inklusive PKW-Stellplatz
**Lage:** Die Wohnung liegt in einem **ruhigen und grünen Kiez** in Berlin-Köpenick, unweit des S-Bahnhofs. Die Nähe zur Wuhlheide und zum Wald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Mehrere Supermärkte, ein Einkaufszentrum sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Markt
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Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre Helligkeit und die südlich ausgerichtete Terrasse, die Ihnen von morgens bis abends Sonnenschein garantiert. Das großzügige Schlaf- und Arbeitszimmer blickt auf den ruhigen, grünen Innenhof.
Das Innere der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Eine hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler ist bereits vorhanden. Das geräumige Badezimmer ist mit einer verglasten Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme sorgt, sowie die Klimaanlagen für angenehme Temperaturen im Sommer. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die gespachtelten Wände und die liebevolle Gestaltung schaffen eine entspannte Atmosphäre.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen und grünen Kiez in Berlin-Köpenick, unweit des S-Bahnhofs. Die Nähe zur Wuhlheide und zum Wald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Mehrere Supermärkte, ein Einkaufszentrum sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.