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Charmante Altbauwohnung mit Balkon nahe Volkspark Wilmersdorf - Immobilienansicht 1 von 8

Charmante Altbauwohnung mit Balkon nahe Volkspark Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.700 €
11 €/m²
5
Zimmer
160
3/3
Etage
Originalzustand
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Originalzustand
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und geräumige Altbauwohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Bezirk Tempelhof-Schöneberg, direkt am Volkspark Wilmersdorf. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine gute Anbindung schätzen. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Komfort erhöht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit schönen Dielenböden und Parkett in den hellen Zimmern. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die genaue Zimmeraufteilung ist flexibel gestaltbar, und es sind nicht alle Räume auf den Fotos abgebildet.

**Ausstattung** * **5+kk Zimmer** * **160 m² Wohnfläche** * **Balkon (Südwest-Ausrichtung)** * **Aufzug vorhanden** * **Einbauküche** * Parkett- und Dielenböden * Ruhige Lage

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Innsbrucker Platzes (Ringbahn nur 8 Minuten entfernt). Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Aldi sowie zahlreiche Spielplätze, darunter der bekannte Harry-Potter-Spielplatz, sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Volkspark Wilmersdorf lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:500 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.700 €· 11 €/m²21. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.700 €

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