Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im **Erstbezug**, gelegen in einer begehrten Lage von Berlin-Reinickendorf. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Hauses aus der wilhelminischen Ära, erbaut zwischen 1903 und 1906, und bietet auf **ca. 64 m² Wohnfläche** ein großzügiges und modernes Wohngefühl.
**Innenbereich** Das offene Raumkonzept sorgt für ein helles und luftiges Ambiente. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und eine separate Küche. Ein tagesbelichtetes Duschbad sowie ein **Balkon** mit ca. 3 m² Fläche ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und wartet auf ihre ersten Bewohner.
**Ausstattung** * Balkon (ca. 3 m²) * Tagesbelichtetes Duschbad * Separate Küche * Kellerabteil * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Interner Spielplatz * Fahrradstellplätze im Hof * Optional: Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes im Nachbarhaus möglich (Verfügbarkeit erfragen) * Hinweis: Das Haus verfügt über keinen Aufzug.
**Lage** Die Wohnung liegt in einer etablierten und ruhigen Wohnlage in Berlin-Reinickendorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – der U-Bahnhof Scharnweberstraße (U6) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt. Mehrere Buslinien (125, 128, 221, N6, M21, X21) ergänzen das Angebot. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Rehberge laden zur Erholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug, gelegen in einer begehrten Lage von Berlin-Reinickendorf. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses aus der wilhelminischen Ära, erbaut zwischen 1903 und 1906, und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein großzügiges und modernes Wohngefühl.
Innenbereich Das offene Raumkonzept sorgt für ein helles und luftiges Ambiente. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und eine separate Küche. Ein tagesbelichtetes Duschbad sowie ein Balkon mit ca. 3 m² Fläche ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und wartet auf ihre ersten Bewohner.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer etablierten und ruhigen Wohnlage in Berlin-Reinickendorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – der U-Bahnhof Scharnweberstraße (U6) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt. Mehrere Buslinien (125, 128, 221, N6, M21, X21) ergänzen das Angebot. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Rehberge laden zur Erholung ein.
