Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Altdorfer Straße 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese **erstklassigen Neubau-Eigentumswohnungen** im begehrten Berliner Stadtteil Lichterfelde. In der Altdorfer Straße 12 entstehen insgesamt 10 moderne Wohneinheiten, die durchdachte Grundrisse mit stilvollem Wohnkomfort verbinden.
**Überblick: ** Diese attraktiven Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 73 m² bis ca. 113 m² und sind ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und moderne Architektur legen. Die Wohnungen sind Teil eines Neubauprojekts mit Erstbezug, was Ihnen ein Wohngefühl auf dem neuesten Stand der Technik und des Designs garantiert.
**Interieur: ** Die Wohnungen verfügen über 3 bis 4 Zimmer und überzeugen durch smarte Detaillösungen. Die Erdgeschosswohnungen profitieren zusätzlich von eigenen Gartenanteilen im Sondernutzungsrecht. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und jeder Wohnung ist ein eigener, abschließbarer Kellerraum zugeordnet.
**Ausstattung: ** * Eigene Gartenanteile (Erdgeschoss) * Aufzug * Abschließbarer Kellerraum * Fahrradabstellmöglichkeiten * Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar * Kindgerechter Spielplatz auf dem Gelände
**Lage: ** Die Immobilie befindet sich in einer **Top-Adresse im Süden Berlins**, Lichterfelde, bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die **hervorragende Verkehrsanbindung**, insbesondere durch die S-Bahnstation Lichterfelde West, ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Botanische Garten und weitere Erholungsgebiete. Schulen und Kitas sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
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Markt
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**Überblick: ** Diese attraktiven Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 73 m² bis ca. 113 m² und sind ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und moderne Architektur legen. Die Wohnungen sind Teil eines Neubauprojekts mit Erstbezug, was Ihnen ein Wohngefühl auf dem neuesten Stand der Technik und des Designs garantiert.
**Interieur: ** Die Wohnungen verfügen über 3 bis 4 Zimmer und überzeugen durch smarte Detaillösungen. Die Erdgeschosswohnungen profitieren zusätzlich von eigenen Gartenanteilen im Sondernutzungsrecht. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und jeder Wohnung ist ein eigener, abschließbarer Kellerraum zugeordnet.
**Ausstattung: **
**Lage: ** Die Immobilie befindet sich in einer Top-Adresse im Süden Berlins, Lichterfelde, bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere durch die S-Bahnstation Lichterfelde West, ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Botanische Garten und weitere Erholungsgebiete. Schulen und Kitas sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.