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Moderne Neubau-Wohnungen in Berlin-Lichterfelde: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 9

Moderne Neubau-Wohnungen in Berlin-Lichterfelde: Ihr neues Zuhause!

Altdorfer Straße 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

886.000 €
7.862 €/m²
4
Zimmer
112.7
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese **erstklassigen Neubau-Eigentumswohnungen** im begehrten Berliner Stadtteil Lichterfelde. In der Altdorfer Straße 12 entstehen insgesamt 10 moderne Wohneinheiten, die durchdachte Grundrisse mit stilvollem Wohnkomfort verbinden.

**Überblick: ** Diese attraktiven Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 73 m² bis ca. 113 m² und sind ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und moderne Architektur legen. Die Wohnungen sind Teil eines Neubauprojekts mit Erstbezug, was Ihnen ein Wohngefühl auf dem neuesten Stand der Technik und des Designs garantiert.

**Interieur: ** Die Wohnungen verfügen über 3 bis 4 Zimmer und überzeugen durch smarte Detaillösungen. Die Erdgeschosswohnungen profitieren zusätzlich von eigenen Gartenanteilen im Sondernutzungsrecht. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und jeder Wohnung ist ein eigener, abschließbarer Kellerraum zugeordnet.

**Ausstattung: ** * Eigene Gartenanteile (Erdgeschoss) * Aufzug * Abschließbarer Kellerraum * Fahrradabstellmöglichkeiten * Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar * Kindgerechter Spielplatz auf dem Gelände

**Lage: ** Die Immobilie befindet sich in einer **Top-Adresse im Süden Berlins**, Lichterfelde, bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die **hervorragende Verkehrsanbindung**, insbesondere durch die S-Bahnstation Lichterfelde West, ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Botanische Garten und weitere Erholungsgebiete. Schulen und Kitas sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.591 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

886.000 €· 7.862 €/m²29. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt886.000 €

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