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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wedding mit Potenzial

Otawistraße 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

249.990 €
4.355 €/m²
2
Zimmer
57.4
3/3
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1910
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 im beliebten Berliner Bezirk Wedding.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 57,35 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 57,35 m² * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Baujahr: 1910 * Hof mit Grünanlage * Geplante Umgestaltung des Hofes

**Lage** Die Otawistraße liegt im grünen Bezirk Wedding, in unmittelbarer Nähe zum Schillerpark und dem Volkspark Rehberge, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Umgebung ist lebendig mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station "Rehberge" (U6) ist nur ca. 100 m entfernt. Auch die Autobahn A 111 ist schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, der Flughafen BER ca. 30 Minuten mit dem Auto.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 16. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.013 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

249.990 €· 4.355 €/m²20. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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