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Stadtwohnung in Berlin-Mitte mit Parkblick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

389.690 €
7.701 €/m²
2
Zimmer
50.6
2/2
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1997
Zustand:Renoviert
Energie:E
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie urbanes Leben in seiner besten Form in dieser attraktiven Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte. Gelegen in der begehrten Veteranenstraße, kombiniert dieses Objekt die Dynamik der Hauptstadt mit der Ruhe einer grünen Oase.

**Überblick** Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr **1997**, das sich in einem **sehr guten Zustand** befindet. Mit einer Wohnfläche von **50.6 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist gut instand gehalten.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den durchdachten Schnitt. Sie ist ideal für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, oder für Investoren, die Potenzial für eigene Gestaltungsideen suchen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Aufzug im Gebäude * Kellerraum * Zentrale Gasheizung * Tiefgaragenstellplatz separat erwerbbar

**Lage** Die Lage in Berlin-Mitte ist unschlagbar. Direkt an der Veteranenstraße gelegen, sind Sie nur wenige Gehminuten vom Rosenthaler Platz und dem idyllischen Weinbergspark entfernt. Die Umgebung bietet eine Fülle von Cafés, Restaurants, Boutiquen und exzellenter Nahversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.580 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

389.690 €· 7.701 €/m²18. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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