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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Marzahn-Hellersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

490.000 €
5.976 €/m²
3
Zimmer
82
1/1
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Diese **moderne 3-Zimmer-Wohnung** in Mahlsdorf, Marzahn-Hellersdorf, bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** ein luxuriöses und komfortables Zuhause am Stadtrand.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre Barrierefreiheit und vereint Komfort mit Stil. Sie ist ideal für Familien, Paare und Singles, die Wert auf eine ruhige Lage mit guter Anbindung legen. Der private Spielplatzbereich ist ein besonderes Highlight für Familien.

**Interieur:*** Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und eine angenehme Fußbodenheizung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

**Ausstattung:*** * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Elektrische Jalousien** für Komfort und Sicherheit * **Hochwertiges Parkett** kombiniert mit Fußbodenheizung * **Glasfaser-Internet** für ultraschnelle Verbindungen * **Barrierefrei zugänglich** * **Separater Hauswirtschaftsraum** * **Spielplatzbereich** für die Eigentümergemeinschaft

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage von Marzahn-Hellersdorf. Die direkte Verbindung zum Alexanderplatz (ca. 40 Minuten) ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind in der Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

36
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

34
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

20
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 6. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.986 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

490.000 €· 5.976 €/m²16. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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