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Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage von Berlin-Treptow-Köpenick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

200.000 €
3.306 €/m²
2
Zimmer
60.5
4/4
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1910
Zustand:Renoviert
Energie:E
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße in begehrter Lage von Treptow-Köpenick.

Die Wohnung wurde **2019 umfassend saniert** und besticht durch einen durchdachten Grundriss mit zwei großzügigen Zimmern, einer separaten Küche mit Fenster und moderner Einbauküche sowie einem stilvollen Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Charmante Altbau-Details wie Holzelemente und Kassetten-Türen verleihen den Räumen besonderen Charakter. **Helle und freundliche Räume** mit viel Tageslicht sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

**Ausstattungshighlights:** * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Stilvolle Böden und Türen * Charmante Altbau-Details * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Innenhof mit Grünflächen

Die Wohnung befindet sich in **fast unverschämt idealer Lage** zwischen dem S-Bahnhof Schöneweide und dem Spreeufer. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gastronomie und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Wissenschaftsstandort Adlershof und den Flughafen BER ist optimal. Der S-Bahnhof Schöneweide mit S-Bahn, Regional- und IC-Anbindung ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie diverse Bus- und Tramlinien. Auch die B96A und die A113 sind schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 17. August 2026

Kosten

Finanzierung

811 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

200.000 €· 3.306 €/m²15. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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