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Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlins

Ackerstraße 155, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

429.900 €
8.479 €/m²
2
Zimmer
50.7
1/1
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1880
Zustand:Renoviert
Energie:B

Beschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1880 bietet auf ca. **50,74 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der Ackerstraße 155 im begehrten Bezirk Mitte und besticht durch ihre ruhige Lage im Quergebäude, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die öffentliche Infrastruktur bietet. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentrales Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten, und stellt sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eine attraktive Option dar.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Küchenbereich mit ca. 23,17 m², der dank einer modernen Einbauküche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sorgen für ausreichend Privatsphäre. Ein funktionales Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * ca. **50,74 m² Wohnfläche** * **2,5 Zimmer** * Balkon * Offener Wohn-/Küchenbereich mit Einbauküche * Separater Abstellraum * Ruhige Lage im Quergebäude * 1. Obergeschoss

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, nahe der Torstraße und Invalidenstraße. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U8, Tram M1, M8, 12) sind fußläufig erreichbar. Die berühmte Oranienburger Straße ist nur 10 Gehminuten entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 14. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.743 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

429.900 €· 8.479 €/m²14. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

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