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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Spandau mit guter Rendite

Franzstraße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

241.800 €
3.194 €/m²
3
Zimmer
75.7
4/4
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
821 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1987
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Berlin Spandau.

**Überblick** Mit einer Wohnfläche von **75,72 m²** und 3 Zimmern bietet diese Wohnung viel Platz. Sie ist derzeit vermietet und somit eine **ideale Kapitalanlage**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine normale Ausstattung und wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Ein zusätzlicher Kellerraum und ein Abstellraum sorgen für viel Stauraum.

**Ausstattung** * Aufzug vorhanden * Kellerraum * Abstellraum

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Berlin Spandau mit **hervorragender Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zum Entspannen ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:821 m²

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 18. August 2026

Kosten

Finanzierung

980 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

241.800 €· 3.194 €/m²14. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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