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Traumhafter Altbau mit Fernsehturm-Blick in Berlin-Wedding - Immobilienansicht 1 von 16

Traumhafter Altbau mit Fernsehturm-Blick in Berlin-Wedding

Soldiner Straße 35, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

361.200 €
4.181 €/m²
2
Zimmer
86.4
5/5
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
935 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1910
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Soldiner Kiez.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und lichtdurchflutete Räume. Ein besonderes Highlight ist der **traumhafte Ausblick auf den Fernsehturm**, der Ihnen jeden Tag Freude bereiten wird. Die Wohnung präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand** und bietet ein behagliches Wohngefühl.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche. Die Räume sind hell und einladend gestaltet, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Mit einer Wohnfläche von **86.4 m²** bietet sie ausreichend Platz.

**Ausstattung** * Einbauküche * Gas-Zentralheizung (erneuert 2012) * Laufend instand gehaltenes Gebäude

**Lage** Die Lage in Berlin-Wedding, direkt an der Panke und umgeben von viel Grün, kombiniert Ruhe mit urbaner Lebendigkeit. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Ateliers und einer wachsenden Kulturszene ist ideal. **Sehr gute Verkehrsanbindung** durch nahegelegene S- und U-Bahn-Stationen sowie eine hervorragende Nahversorgung machen diesen Standort besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:935 m²

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0

Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.464 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

361.200 €· 4.181 €/m²14. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt361.200 €

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