Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,39 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Berlin-Mitte.
Die Wohnung wird im **unsanierten Ist-Zustand** angeboten und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum individuell zu gestalten. Alle notwendigen Sanierungsarbeiten können auf Wunsch durch uns übernommen werden, wobei zusätzliche Kosten von ca. 800 €/m² anfallen.
**Übersicht:*** 1 Zimmer, ca. 43,39 m² Wohnfläche * 5. Obergeschoss * Kaufpreis: 271.188 € * Zustand: unsaniert (Sanierung optional) * Optional: Komplettausstattung für 11.000 € * Eigener Kellerraum * Zentrale Fernwärmeheizung * Balkon mit geplantem Solarbalkonkraftwerk
**Ausstattung:*** Balkon mit ca. 5 m² Fläche * Eigener Kellerraum * Zentrale Fernwärme für Heizung * Dezentrale Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer
**Besonderheiten:*** Gebäude aus den späten 1950er Jahren mit Bauhaus-inspirierter Architektur * Energetische Weiterentwicklung des Ensembles * Balkone werden instandgesetzt und mit Solarbalkonkraftwerken ausgestattet * Umfassende Überarbeitung der Treppenhäuser
**Lage:*** Ruhige und dennoch zentrale Lage in Mitte, angrenzend an den Charlottenburger Spreebogen * Hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Boutiquen und Restaurants * Nähe zum Spreeufer für Erholung * Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Inspirierendes Umfeld durch nahegelegene Institutionen wie das Fraunhofer-Institut und die TU Berlin
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 7 Aufrufe
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung wird im unsanierten Ist-Zustand angeboten und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum individuell zu gestalten. Alle notwendigen Sanierungsarbeiten können auf Wunsch durch uns übernommen werden, wobei zusätzliche Kosten von ca. 800 €/m² anfallen.
Übersicht:* 1 Zimmer, ca. 43,39 m² Wohnfläche
Ausstattung:* Balkon mit ca. 5 m² Fläche
Besonderheiten:* Gebäude aus den späten 1950er Jahren mit Bauhaus-inspirierter Architektur
Lage:* Ruhige und dennoch zentrale Lage in Mitte, angrenzend an den Charlottenburger Spreebogen
