Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese helle und bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr **ca. 1920** in beliebter Lage von Berlin-Friedenau.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung mit drei separat begehbaren Zimmern und einer geräumigen Wohnküche. Mit ca. **81 m² Wohnfläche** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare.
**Interieur:*** Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme Atmosphäre. Die Wohnküche bietet genügend Platz für einen Essbereich und lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlichen Stauraum bietet ein **eigenes Kellerabteil**.
**Ausstattung:*** * Moderne Ausstattung im Tageslichtbad * Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen * 2-fach-verglaste Fenster mit Sichtschutzfolie * Integrierte Deckenspots im Flur * **Modernisierung 2015**
**Lage:*** Die Wohnung liegt im grünen und ruhigen Berliner Ortsteil Friedenau (Tempelhof-Schöneberg). Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Friedenau ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Parks wie der Volkspark Wilmersdorf und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadtautobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 30. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter MarciDiese helle und bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr ca. 1920 in beliebter Lage von Berlin-Friedenau.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung mit drei separat begehbaren Zimmern und einer geräumigen Wohnküche. Mit ca. 81 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare.
Interieur:* Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme Atmosphäre. Die Wohnküche bietet genügend Platz für einen Essbereich und lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt im grünen und ruhigen Berliner Ortsteil Friedenau (Tempelhof-Schöneberg). Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Friedenau ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Parks wie der Volkspark Wilmersdorf und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadtautobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.
