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Traumhafte Neubauwohnung in Tempelhof-Schöneberg mit Erstbezug! - Immobilienansicht 1 von 12

Traumhafte Neubauwohnung in Tempelhof-Schöneberg mit Erstbezug!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

599.000 €
9.076 €/m²
3
Zimmer
66
6/6
Etage
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten Neubauwohnung** im Herzen von Tempelhof-Schöneberg, die Ihnen das besondere Erlebnis des **Ersteinzugs** ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem 1965 errichteten Gebäude, das 2026 aufgestockt wurde und nun moderne dreiräumige Wohnungsarchitektur mit **imposanten, raumhohen Verglasungen** bietet.

**Überblick:** Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet ein modernes und helles Wohnambiente. Sie ist perfekt für alle, die Wert auf eine transparente Architektur und hochwertige Ausstattung legen.

**Innenbereich:** Die zwei straßenseitigen Zimmer verfügen über raumhohe, bodentiefe Fenster, die sich zur Terrasse hin aufschieben lassen. Das rückwärtige Zimmer bietet Zugang zu einem französischen Balkon mit Südwestausrichtung, ideal für entspannte Stunden. Die ebenfalls hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich nahtlos in das transparente Design ein. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer eleganten Wanne, einem langen Waschbecken und ästhetischen Sanitärobjekten versehen.

**Ausstattung:** * Moderne dreiräumige Wohnungsarchitektur * Raumhohe, bodentiefe Verglasungen * Terrasse und französischer Balkon (Südwestausrichtung) * Hochwertige Einbauküche * Elegantes Badezimmer mit Wanne * Edle Parkettböden * Personenaufzug bis ins fünfte Obergeschoss * Frisch renoviertes Treppenhaus * Gasheizung mit Durchlauferhitzern für Warmwasser

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit einer enormen Auswahl an Cafés, Bars, Kinos, Fachgeschäften, Boutiquen, Galerien und Restaurants. Genießen Sie das pulsierende Leben Berlins direkt vor Ihrer Haustür.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 6
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 30. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.428 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

599.000 €· 9.076 €/m²30. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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