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Exklusives Neubau-Apartment in Friedrichshain mit 5 Zimmern - Immobilienansicht 1 von 2

Exklusives Neubau-Apartment in Friedrichshain mit 5 Zimmern

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

899.000 €
6.770 €/m²
5
Zimmer
132.8
1/1
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubauprojekt** im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Insgesamt 24 großzügige Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern stehen in einem modernen fünfstöckigen Gebäude zur Verfügung, das höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Hochwertige Ausstattung** zeichnet diese Wohnungen aus. Profitieren Sie von großzügigen Wohnflächen, die von ca. 75 m² bis ca. 200 m² reichen. Die Deckenhöhe von **2,85 Metern** sorgt für ein besonders luftiges Raumgefühl. Viele Einheiten verfügen über **Balkone, Wintergärten oder Terrassen**, die zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten.

**Übersicht: ** * **Neubauprojekt** in Friedrichshain * Wohnflächen von ca. 75 m² bis 200 m² * Hohe Decken (2,85 m) * Balkon, Wintergarten oder Terrasse bei vielen Wohnungen * Moderne Ausstattung

**Lage:** Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist exzellent: U-Bahn (U5), Tram- und Buslinien sind fußläufig schnell erreichbar.

**Besonderheiten:** * Moderne Architektur * Hoher Wohnkomfort * Zentrale Lage mit bester Infrastruktur * Hervorragende Verkehrsanbindung

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 30. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.644 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

899.000 €· 6.770 €/m²30. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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