Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem klassischen Berliner Altbau in Schöneberg stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 670 € monatlich.
Die ca. 68 m² große Wohnfläche im 4. Obergeschoss bietet einen durchdachten Grundriss mit zwei großzügig geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche erleichtert die Vermietbarkeit.
**Highlights:** * **Attraktive Kapitalanlage:** Sofortige Mieteinnahmen gesichert. * **Gefragte Lage:** Berlin-Schöneberg mit urbaner Infrastruktur. * **Klassischer Altbau:** Charme und Werterhalt. * **Gute Vermietbarkeit:** Beliebte Wohnungsgröße und Lage. * **68 m² Wohnfläche:** Gut geschnittene 2 Zimmer.
**Lage:** Schöneberg ist eine etablierte und beliebte Berliner Wohnlage, die eine hervorragende urbane Infrastruktur mit klassischer Altbausubstanz verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus gewachsener Wohnqualität und zentraler Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Mieter und Anleger.
**Ausstattung:** * 2 Zimmer * ca. 68 m² Wohnfläche * Einbauküche * Heizkörperheizung * 4. Obergeschoss
Diese Wohnung ist eine solide Investition in eine der begehrtesten Lagen Berlins.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 30. August 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem klassischen Berliner Altbau in Schöneberg stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 670 € monatlich.
Die ca. 68 m² große Wohnfläche im 4. Obergeschoss bietet einen durchdachten Grundriss mit zwei großzügig geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche erleichtert die Vermietbarkeit.
Highlights:
Lage: Schöneberg ist eine etablierte und beliebte Berliner Wohnlage, die eine hervorragende urbane Infrastruktur mit klassischer Altbausubstanz verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus gewachsener Wohnqualität und zentraler Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Mieter und Anleger.
Ausstattung:
Diese Wohnung ist eine solide Investition in eine der begehrtesten Lagen Berlins.
