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Charaktervolle Altbauwohnung mit Kamin in Berlin-Steglitz - Immobilienansicht 1 von 12

Charaktervolle Altbauwohnung mit Kamin in Berlin-Steglitz

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

599.000 €
4.992 €/m²
4
Zimmer
120
0/4
Etage
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1903
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese ca. **120 m² große Eigentumswohnung** im Hochparterre eines gepflegten Berliner Altbaus in Berlin-Steglitz besticht durch großzügige Räume, klassische Altbaudetails und eine besondere Wohnatmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot und verbindet historische Elemente mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen ermöglicht.

**Innenbereich** Teilweise erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden prägen den klassischen Altbaucharakter. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene **Kamin**, der dem Wohnbereich eine behagliche und repräsentative Wirkung verleiht. Die großzügig dimensionierte Küche verfügt über einen separaten Wirtschafts-/Dienstboteneingang. Das innenliegende Duschbad wurde modernisiert.

**Ausstattung** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Kamin * Loggia * Stuckdecken und Holzdielen * Modernisiertes Duschbad * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln ist nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten sind ebenfalls gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 29. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.428 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

599.000 €· 4.992 €/m²29. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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