Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Haus im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung wurde ca. 1955 erbaut und Ende der 1990er Jahre in Wohneigentum aufgeteilt, wobei die Fassade modernisiert, das Dach aufgestockt und die Treppenaufgänge renoviert wurden. Sie bietet auf ca. **64,8 m² Wohnfläche** viel Platz und ist ideal für kleine Familien oder Paare, die ein Home-Office benötigen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist gut geschnitten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine **Gaszentralheizung**, die Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer. Ein eigener Kellerverschlag bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Ca. 1955 erbaut, Ende 1990er modernisiert * 3 Zimmer auf ca. 64,8 m² * Gaszentralheizung * Separater Kellerverschlag * Stellplätze für Autos und Fahrräder im Hof
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße nahe dem Theodor-Heuss-Platz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Linie 2, Buslinien) ist hervorragend und fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie der Lietzensee, der Schlosspark Charlottenburg und der Grunewald sind schnell erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Gegend ist bekannt für ihre gute Infrastruktur mit Kindergärten und renommierten Schulen, was sie besonders attraktiv für Familien macht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 29. August 2026
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Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist gut geschnitten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer. Ein eigener Kellerverschlag bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße nahe dem Theodor-Heuss-Platz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Linie 2, Buslinien) ist hervorragend und fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie der Lietzensee, der Schlosspark Charlottenburg und der Grunewald sind schnell erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Gegend ist bekannt für ihre gute Infrastruktur mit Kindergärten und renommierten Schulen, was sie besonders attraktiv für Familien macht.
