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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neukölln - Immobilienansicht 1 von 9

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neukölln

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

239.000 €
4.596 €/m²
2
Zimmer
52
2/2
Etage
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in beliebter Lage von Berlin-Neukölln bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für bis zu zwei Personen. Die Wohnung ist optimal nach dem Tageslichtverlauf ausgerichtet und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gut nachgefragten Stadtteil und besticht durch eine exzellente Lage- und Raumqualität. Sie ist perfekt für alle, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig ein ruhiges Refugium suchen.

**Interieur** Das Schlafzimmer und das Badezimmer sind zur ruhigen, begrünten Hofseite ausgerichtet und empfangen die Morgensonne. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich öffnet sich zur Nachmittags- und Abendsonne und verfügt über eine Balkontür. Die moderne Einbauküche mit integriertem Koch-/Esstresen fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Hochwertige Holzböden, doppelte Kastenfenster und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizung unterstreichen den ansprechenden Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Ca. **4 m² großer Balkon** mit Sonnenausrichtung * Separates Kellerabteil * Charmante Holzböden * Doppelte Kastenfenster * Modernes Badezimmer mit Wanne * Zeitgemäße Einbauküche * Gaszentralheizung

**Lage** Die Wohnung liegt in einem beliebten und lebendigen Teil von Neukölln, der eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 29. August 2026

Kosten

Finanzierung

969 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

239.000 €· 4.596 €/m²29. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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